ウラケン不動産【浦田健公式】の過去動画一覧

空室対策「適正賃料を定めるための論理的賃料決定法とは？～問合せを増やす編～」空室対策「適正賃料を定めるための論理的賃料決定法とは？～問合せを増やす編～」

2026/09/07 ▶ 0 👍 0 💬 0

18:43

【大家は要注意】9月また利上げ!? アパートローン1億円で返済がさらに年47万円増えます【690】【大家は要注意】9月また利上げ!? アパートローン1億円で返済がさらに年47万円増えます【690】

#浦田健 #不動産 #不動産投資

2026/09/04 ▶ 675 👍 31 💬 1

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空室対策～適正賃料を定めるための論理的賃料決定法とは？～空室対策～適正賃料を定めるための論理的賃料決定法とは？～

2026/09/03 ▶ 1,200 👍 4 💬 0

13:33

【アパート投資】1棟目はOKなのになぜ？2棟目の融資でNG？「確実に落ちる人」の3つの共通点【689】【アパート投資】1棟目はOKなのになぜ？2棟目の融資でNG？「確実に落ちる人」の3つの共通点【689】

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2026/08/28 ▶ 6,423 👍 59 💬 1

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【警告】マンション修繕積立金が2倍に？大家さん/住民を襲う「維持費インフレ」【688】【警告】マンション修繕積立金が2倍に？大家さん/住民を襲う「維持費インフレ」【688】

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2026/08/24 ▶ 2,839 👍 72 💬 2

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【また値上げ】地震・水害続きで火災保険が2倍に!? でも本当に怖いのは「値上げ」ではない！10月の値上げ前に大家・持ち家がすべき３つの対策【687】【また値上げ】地震・水害続きで火災保険が2倍に!? でも本当に怖いのは「値上げ」ではない！10月の値上げ前に大家・持ち家がすべき３つの対策【687】

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2026/08/17 ▶ 6,832 👍 128 💬 3

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【閣議決定】食品消費税1%のワナ得する人・損する人、あなたはどっち？【686】【閣議決定】食品消費税1%のワナ得する人・損する人、あなたはどっち？【686】

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2026/08/08 ▶ 1,760 👍 53 💬 1

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【要確認】熊本で震度7。大家が今すぐ確認すべき3つのこと【685】【要確認】熊本で震度7。大家が今すぐ確認すべき3つのこと【685】

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2026/08/06 ▶ 8,879 👍 137 💬 4

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【9割が勘違い】"平均1億円"も"都心20%暴落"も信じるな。本当に危ないマンションはこれだ！【684】【9割が勘違い】"平均1億円"も"都心20%暴落"も信じるな。本当に危ないマンションはこれだ！【684】

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2026/08/03 ▶ 1.3万 👍 187 💬 7

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【実録】固定1%終了金利が3.6%に急上昇！月11万円返済増の大家さんが"生き残る条件"とは？【683】【実録】固定1%終了金利が3.6%に急上昇！月11万円返済増の大家さんが"生き残る条件"とは？【683】

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2026/07/31 ▶ 3.3万 👍 364 💬 12

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【実刑】懲役3年!! 200億円大家が一瞬で人生終了あなたにも起こり得ます！【実刑】懲役3年!! 200億円大家が一瞬で人生終了あなたにも起こり得ます！

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2026/07/28 ▶ 3.9万 👍 654 💬 35

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相続税が「ゼロ300万円」に激増!? 2027年「5年ルール」の衝撃と、まだ間に合う人の条件【681】相続税が「ゼロ300万円」に激増!? 2027年「5年ルール」の衝撃と、まだ間に合う人の条件【681】

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2026/07/26 ▶ 5,338 👍 103 💬 3

1:25

物件を高く速く売る方法 #shorts物件を高く速く売る方法 #shorts

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2026/07/20 ▶ 4,171 👍 38 💬 1

17:53

【金利いつ上がる？】新規は8月・既存は11月から！あなたの返済額が増えるほぼ正確なスケジュールが判明しました！【680】【金利いつ上がる？】新規は8月・既存は11月から！あなたの返済額が増えるほぼ正確なスケジュールが判明しました！【680】

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2026/07/18 ▶ 6,814 👍 73 💬 3

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管理会社の囲い込みを円満にやめさせる方法 #shorts管理会社の囲い込みを円満にやめさせる方法 #shorts

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2026/07/14 ▶ 1,592 👍 15 💬 1

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ついに政策金利1％へ、これから不動産投資を始めたい方へ #shortsついに政策金利1％へ、これから不動産投資を始めたい方へ #shorts

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2026/07/12 ▶ 2,053 👍 13 💬 1

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ついに政策金利1％へ、現役の不動産投資家がとるべき対策 #shortsついに政策金利1％へ、現役の不動産投資家がとるべき対策 #shorts

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2026/07/09 ▶ 1,681 👍 15 💬 1

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金利上昇中！気づいたら手遅れに変動金利の本当の怖さとは？ #shorts金利上昇中！気づいたら手遅れに変動金利の本当の怖さとは？ #shorts

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2026/07/07 ▶ 5,058 👍 48 💬 4

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ついに政策金利1％へ、固定金利に借り換えるべき？ #shortsついに政策金利1％へ、固定金利に借り換えるべき？ #shorts

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2026/07/02 ▶ 1,596 👍 10 💬 1

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ついに政策金利１％へ、まだまだ上がる？まずは現状を整理してみよう #shortsついに政策金利１％へ、まだまだ上がる？まずは現状を整理してみよう #shorts

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2026/06/30 ▶ 2,253 👍 15 💬 1

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大家さん自ら客付け営業をする方法～まずは名刺を作ろう～ #shorts大家さん自ら客付け営業をする方法～まずは名刺を作ろう～ #shorts

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2026/06/28 ▶ 1,162 👍 16 💬 1

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どうしても空室が決まらないときは、これだけ確認して #shortsどうしても空室が決まらないときは、これだけ確認して #shorts

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2026/06/23 ▶ 1,296 👍 16 💬 1

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【日銀利上げ】マンションは今が天井！"今すぐ売るべき人"をハッキリ言います！ペアローン、与信MAX世帯必見！【679】【日銀利上げ】マンションは今が天井！"今すぐ売るべき人"をハッキリ言います！ペアローン、与信MAX世帯必見！【679】

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2026/06/22 ▶ 6,769 👍 146 💬 6

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その家賃、本当に部屋の価値に見合っていますか？ #shortsその家賃、本当に部屋の価値に見合っていますか？ #shorts

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2026/06/21 ▶ 2,060 👍 11 💬 1

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不動産投資が最強である10の理由～努力次第でリスクを限りなく小さくできる～ #shorts不動産投資が最強である10の理由～努力次第でリスクを限りなく小さくできる～ #shorts

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2026/06/18 ▶ 2,683 👍 17 💬 2

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【緊急】日銀利上げ！毎月の返済が5万円増える!? 住宅ローン破綻を防ぐ「今すぐやるべき3つの対策」【678】【緊急】日銀利上げ！毎月の返済が5万円増える!? 住宅ローン破綻を防ぐ「今すぐやるべき3つの対策」【678】

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2026/06/18 ▶ 4.1万 👍 429 💬 40

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不動産投資が最強である10の理由～夢の「週休6日」　が実現する～ #shorts不動産投資が最強である10の理由～夢の「週休6日」　が実現する～ #shorts

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2026/06/16 ▶ 1,685 👍 12 💬 1

20:02

【日銀利上げ1％】こんな物件は終わる！金利上昇時代に生き残れない不動産、3つのチェック【677】【日銀利上げ1％】こんな物件は終わる！金利上昇時代に生き残れない不動産、3つのチェック【677】

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2026/06/16 ▶ 4.5万 👍 720 💬 29

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不動産投資が最強である10の理由～株とは違って実物資産～ #shorts不動産投資が最強である10の理由～株とは違って実物資産～ #shorts

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2026/06/16 ▶ 2,905 👍 13 💬 1

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巨大地震が来たら、保険会社は保険金を支払えなくなる？ #shorts巨大地震が来たら、保険会社は保険金を支払えなくなる？ #shorts

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2026/06/11 ▶ 3,046 👍 18 💬 1

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東日本大震災の時すぐに保険金がおりて、とても助かりました #shorts東日本大震災の時すぐに保険金がおりて、とても助かりました #shorts

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2026/06/09 ▶ 974 👍 4 💬 1

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地震保険には絶対に入るべき理由、地震による火災は火災保険では補償されない #shorts地震保険には絶対に入るべき理由、地震による火災は火災保険では補償されない #shorts

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2026/06/07 ▶ 2,177 👍 19 💬 1

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地震で入居者が亡くなったら、大家の責任になるの？ #shorts地震で入居者が亡くなったら、大家の責任になるの？ #shorts

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2026/06/04 ▶ 1,634 👍 26 💬 1

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今後、都心のマンション価格はどうなるのか？ #shorts今後、都心のマンション価格はどうなるのか？ #shorts

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2026/06/02 ▶ 3,301 👍 31 💬 1

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いよいよマンションバブルは崩壊するのか？ #shortsいよいよマンションバブルは崩壊するのか？ #shorts

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2026/05/31 ▶ 3,309 👍 34 💬 1

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ついに都心マンションの下落がはじまった #shortsついに都心マンションの下落がはじまった #shorts

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2026/05/28 ▶ 5,503 👍 40 💬 3

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変動金利はやめておいた方がいい人3選 #shorts変動金利はやめておいた方がいい人3選 #shorts

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2026/05/26 ▶ 3,025 👍 14 💬 1

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変動金利を選んでもいい人はこんな人3選 #shorts変動金利を選んでもいい人はこんな人3選 #shorts

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2026/05/24 ▶ 3,720 👍 20 💬 1

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【ズバリ解説】固定金利vs変動金利、シミュレーションしてみた #shorts【ズバリ解説】固定金利vs変動金利、シミュレーションしてみた #shorts

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2026/05/21 ▶ 3,074 👍 27 💬 1

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【ズバリ解説】固定金利vs変動金利、結局どっちがいいの？ #shorts【ズバリ解説】固定金利vs変動金利、結局どっちがいいの？ #shorts

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2026/05/19 ▶ 3,655 👍 23 💬 1

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【ズバリ解説】変動金利はいつ・何パーセントまで上がる？#shorts【ズバリ解説】変動金利はいつ・何パーセントまで上がる？#shorts

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2026/05/17 ▶ 6,649 👍 38 💬 2

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バブル崩壊！もうマンションは高値で売れません！【675】バブル崩壊！もうマンションは高値で売れません！【675】

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2026/05/15 ▶ 4.8万 👍 651 💬 38

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余計な税金はびた一文払いたくないあなたへ～相続税を回避する方法 #shorts余計な税金はびた一文払いたくないあなたへ～相続税を回避する方法 #shorts

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2026/05/14 ▶ 4,120 👍 65 💬 1

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中山美穂さんの息子さんが相続放棄しても、相続税はチャラにならない理由 #shorts中山美穂さんの息子さんが相続放棄しても、相続税はチャラにならない理由 #shorts

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2026/05/12 ▶ 1.4万 👍 68 💬 1

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日本の相続税は高すぎる！？海外と比較してみた #shorts日本の相続税は高すぎる！？海外と比較してみた #shorts

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2026/05/10 ▶ 2,972 👍 52 💬 1

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【金利急上昇】変動VS固定金利上昇時代の住宅ローン、アパートローンの最適解について【674】【金利急上昇】変動VS固定金利上昇時代の住宅ローン、アパートローンの最適解について【674】

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2026/05/10 ▶ 5.4万 👍 403 💬 17

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何故中山美穂さんの息子さんは20億もの遺産相続を放棄したのか？ #shorts何故中山美穂さんの息子さんは20億もの遺産相続を放棄したのか？ #shorts

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2026/05/07 ▶ 4,114 👍 24 💬 2

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「中山美穂さん息子」20億相続放棄しても終わらない悲惨な事実！超厳しい日本の相続税と対策について解説します。「中山美穂さん息子」20億相続放棄しても終わらない悲惨な事実！超厳しい日本の相続税と対策について解説します。

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2026/05/06 ▶ 16.6万 👍 1,397 💬 88

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不動産投資でCFを最大化するためのタックスマネジメント #shorts不動産投資でCFを最大化するためのタックスマネジメント #shorts

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2026/05/05 ▶ 2,370 👍 8 💬 1

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不動産投資で成功したいなら必ず需給調査しろ！ #shorts不動産投資で成功したいなら必ず需給調査しろ！ #shorts

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2026/05/03 ▶ 2,007 👍 16 💬 1